Locazione
DCC prende in affitto l’immobile e garantisce il canone concordato secondo contratto, occupandosi della gestione ricettiva. Durata, investimenti e responsabilità si definiscono insieme.
GESTIONE & LOCAZIONE
Un immobile pronto.
Un partner operativo.
Affidaci il prossimo capitolo della tua proprietà. Scegliamo insieme la formula e ci occupiamo dell’ospitalità, ogni giorno.
DUE FORMULE, UN CONFRONTO SU MISURA
La soluzione
parte da te.
Contratti e condizioni si definiscono in base alla proprietà, agli obiettivi e al progetto.
Management contract
DCC gestisce l’attività per conto della proprietà: un modello di collaborazione con obiettivi condivisi e reporting sui risultati.
IL VANTAGGIO PER LA PROPRIETÀ
Un affitto definito.
Una gestione dedicata.
Un canone concordato.
Nella locazione, DCC corrisponde l’affitto previsto dal contratto: l’entrata del proprietario non segue le singole prenotazioni degli ospiti.
Un progetto per l’immobile.
Conversione, layout e design danno agli spazi una nuova funzione. Investimento e responsabilità vengono definiti prima di procedere.
Un solo interlocutore.
DCC è il conduttore e segue l’ospitalità: prezzi, distribuzione, accoglienza e gestione operativa. La proprietà resta concentrata sul suo patrimonio.
L’OSPITALITÀ, IN OGNI DETTAGLIO
Ci occupiamo
di farlo vivere.
Distribuzione
Posizionamento e presenza sui canali di vendita.
Prezzi
Pricing dinamico proprietario, supportato da oltre 4 milioni di dati.
Ospiti
Accoglienza, assistenza e organizzazione dell’esperienza di soggiorno.
Operatività
Coordinamento della gestione quotidiana e delle attività sull’immobile.
Controllo
Monitoraggio delle performance e reporting alla proprietà.
Sviluppo
Una visione che connette immobile, mercato e ospitalità.
LE RISPOSTE, PRIMA DI INIZIARE
Parliamone
con chiarezza.
Valutiamo opportunità in tutte le città d’Italia: interi edifici, piani, appartamenti, hotel, uffici e altri spazi da convertire. Ci interessano particolarmente i cielo-terra, ma ogni proposta viene valutata per il suo potenziale.
Un immobile pronto per l’ospitalità può entrare nel percorso di locazione o gestione. Se occorre una trasformazione, offriamo consulenza economica, tecnica e urbanistica, progettazione e coordinamento dei lavori.
Con la locazione DCC prende in affitto l’immobile a condizioni definite nel contratto. Con il management contract gestisce l’attività per conto della proprietà. La formula viene scelta insieme in base all’immobile e agli obiettivi del proprietario.
Sì. Con lo studio di architettura partner stimiamo il CAPEX della conversione; analizziamo ricavi e costi della gestione, definiamo il canone sostenibile per DCC e valutiamo il ritorno dell’investimento per il proprietario. Lo studio esplicita ipotesi, scenari e tempi. Attività e compenso si concordano prima dell’incarico.
Sì. Condividi la città, le caratteristiche della proprietà e il tuo obiettivo. Valutiamo l’opportunità e il possibile percorso di sviluppo; modalità e soggetti coinvolti vengono definiti caso per caso.
PER PROPRIETARI, INVESTITORI E PARTNER IMMOBILIARI